Tausch Dich glücklich!

Der Wohnungsmarkt ist angespannt. Daran hat sich nichts geändert. Es ist daher sehr schwer geworden, dass für sich passende Objekt zu finden. Dies trifft ebenso auf Menschen zu, die eine seniorengerechte Wohnung suchen wie Familien, die Ausschau nach einem kindgerechten Haus im Grünen halten. Wie findet jeder das perfekte Objekt? Tauschen kann die Lösung sein, da dies Zeit und Stress erspart.

Endlich raus aus dem Haus

Einst war das Haus mit Garten eine pure Freude. Mit fortschreitendem Alter ist dies anders. Der Garten bereitet nur noch Arbeit, die kaum bewerkstelligt werden kann. Das Treppensteigen fällt zunehmend schwerer und der Hausputz ist so aufwendig wie nie. Darüber hinaus bleiben einige Zimmer nun ungenutzt, da die Kinder aus dem Haus sind und der persönliche Platzbedarf sich reduziert hat. Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer: Mehr bräuchten viele ältere Herrschaften häufig nicht, um rundum glücklich zu sein. Aus diesem Grund spielen immer mehr Senioren mit dem Gedanken, ihr Haus im Grünen zu verlassen. Sie wünschen sich eine altersgerechte Wohnung in zentraler Lage. Leicht müssen Ärzte und Supermärkte zu erreichen sein. So einfach es auch ist, einen Käufer fürs Haus zu finden, so schwer ist es, eine Wohnung zu finden.

Haus gegen Wohnung tauschen

Ist bei jungen Familien das erste Kind im Anmarsch, muss dringend ein Haus her. Doch das kann sich als schwieriger als gedacht erweisen. Mit einem Immobilientausch gibt es eine Möglichkeit, schnell und unkompliziert das richtige Objekt zu finden. Zudem spart dieser Zeit und Stress, denn weder die Familie noch der Senior muss sich auf Wohnungssuche begeben. Doch wie funktioniert der Tausch im Detail? Für den Tausch wendet sich der Immobilienbesitzer an einen Makler. Nicht jeder Makler bietet diesen Service an, aber einige haben diese Dienstleistung im Programm. Der Immobilienmakler nimmt ihr Tauschangebot auf und notiert sich Ihre Wünsche an dem neuen Objekt. Er gleicht das Tauschangebot mit anderen Tauschangeboten ab. Sobald sich zwei passende finden, kann der Tausch stattfinden.

Kein Tausch ohne Kaufvertrag

Obgleich es ein Immobilientausch ist, darf natürlich nicht der Kaufvertrag fehlen. Nur so ist der Handel perfekt. Jede Partei kauft von der andere das Objekt. Natürlich kann es sein, dass das eine Immobilienobjekt weniger Wert ist als das andere. Die Partei, die das günstigere Objekt verkauft, zahlt an die andere Partei selbstverständlich die Differenz. Die Bewertung der Immobilien übernimmt der Makler, damit niemand bevor- oder benachteiligt wird. Alle weiteren Schritte sind dem eines regulären Immobilienkaufs gleich. Die notwendigen Unterlagen werden zusammengetragen und geprüft. Ein Notar setzt die Kaufverträge auf und beide Parteien müssen sie unterschreiben.

Foto: © Sebastian Tomus, Shutterstock.com 80324704

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